Gepflegte Produktionshalle in Schönkirchen! OTTO STÖBEN!
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DJI_0035
Sonstige Kosten
Provision: keine KäuferprovisionKontakt
| OTTO STÖBEN GmbH | |
| Inh. GF Patrick Stöben | |
| Herr Patrick Stöben | |
| Schülperbaum 31 | |
| 24103 Kiel | |
Ansprechpartner | |
| +494316640354 | |
| +491728173860 | |
| gergin@stoeben.de | |
| 0431- 66 40 30 | |
| 0431- 66 40 30 | |
| 0431- 66 40 3 38 | |
| info@stoeben.de | |
| https://www.stoeben.de/ | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd0431664030.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175498
OpenImmo:
OSI 22386
ObjNr. (intern):
OSI 22386
ObjNr. (extern):
OSI 22386
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 24232 Schönkirchen
Makler nd0431664030
Objektkennung IF1175498
Kaufpreis
2.300.000,00 €
Zimmer
35,0
Baujahr
1991
Grundstück
3.375,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
gewerbe-immo.biz altbau-immo.de kleinstadt-immo.deLage
Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen, nur ca. 8 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die vierspurige Bundesstraße B502 – die A215 und A7 sind in nur etwa 15 Minuten erreichbar.Schönkirchen bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gewerbegebiete Söhren und Pahlblöken haben sich als zukunftsorientierte und gut erreichbare Unternehmensstandorte etabliert und bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Objekt
Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.780?m² auf einem 3.375?m² großen Grundstück und besteht aus einer eingeschossigen Stahlbetonhalle mit einem zweigeschossigen Anbau in gleicher Bauweise. Beide Gebäudeteile sind nahezu freitragend konstruiert, wodurch eine flexible Raumaufteilung möglich ist. Die vorhandenen Raumabtrennungen bestehen aus Leichtbauwänden und lassen sich bei Bedarf problemlos anpassen.Technische Ausstattung & Highlights:
Lichte Deckenhöhen von ca. 2,93?m bis 3,23?m
Zwei Rolltore für Fahrzeug- und Warenzugang
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung
Klimatisierung und neue Heizungsanlage, V 56 kWh (B), Gas 2024, Baujahr 1991/2011
Besonders gesicherter Serverraum
Glasfaseranschluss für leistungsstarke Datenverbindungen
Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zugang & Infrastruktur:
Zwei separate Zufahrten, eine Entladerampe
13 Stellplätze direkt am Objekt, weitere in unmittelbarer Nähe
Grundstück eingezäunt, Zugang über zwei Toranlagen
Möglichkeit zur Gebäudeunterteilung in bis zu drei Nutzungseinheiten
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, IT-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen, die einen modernen, sicheren und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit guter Anbindung suchen.
Ausstattung
Das Gewerbeobjekt überzeugt durch eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.780?m² auf einem 3.375?m² großen Grundstück im etablierten Gewerbegebiet Söhren in Schönkirchen bei Kiel. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, IT- oder Dienstleistungsunternehmen, die moderne Infrastruktur, Sicherheit und gute Erreichbarkeit schätzen.Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, einer neuen Heizungsanlage sowie Klimatisierung ausgestattet – und bieten damit höchsten Komfort für Mitarbeitende und Technik. Ein besonders gesicherter Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen einen leistungsfähigen IT-Betrieb auf hohem Sicherheitsniveau.
Weitere Highlights:
Deckenhöhe: ca. 2,93?m bis 3,23?m
Wallbox für Elektrofahrzeuge vorhanden
Großzügige Außenflächen mit Parkmöglichkeiten
Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur B502 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A215/A7 in ca. 15 Minuten machen den Standort auch logistisch besonders attraktiv.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1991 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 56.00 kWh/(m²a) | |
| 07-2033 |
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